DPOR کنزیومر گائیڈ: ایک ٹھیکیدار کی خدمات حاصل کرنا
گھر کی بہتری کے گھوٹالوں سے بچنا
آپ کا گھر آپ کا سب سے قیمتی مالی اثاثہ ہونے کا امکان ہے۔ اس لیے جب آپ اس پر کام کرنے کے لیے کسی کی خدمات حاصل کرتے ہیں تو زیادہ محتاط رہیں۔
ٹھیکیدار کی خدمات حاصل کرنے کے لیے نکات
- صرف لائسنس یافتہ ٹھیکیداروں کے ساتھ ڈیل کریں جو کم از کم قابلیت کے لیے ریاستی تقاضوں کو پورا کرتے ہیں۔
- لائسنس کی حیثیت کی تصدیق کریں اور License Lookup کا استعمال کرتے ہوئے ماضی کی کسی بھی تادیبی کارروائی کی جانچ کریں۔
- اپنے آپ کو اس قسم کے ٹھیکیدار کے بارے میں تعلیم دیں جس کی آپ کو نوکری کے لیے ضرورت ہے۔ ایک ٹھیکیدار کی خدمات حاصل کرنے سے پہلے آپ کو کیا معلوم ہونا چاہیے پڑھیں۔
- دوستوں اور پڑوسیوں سے حوالہ جات طلب کریں۔ لازمی طور پر ایک ادا شدہ اشتہار ٹھیکیدار کے کام کے معیار کا اچھا اشارہ نہیں ہے، اور تمام آن لائن جائزے غیرجانبدار یا سچے نہیں ہوتے۔
- کم از کم تین ٹھیکیداروں سے تحریری تخمینہ حاصل کریں ۔ خود بخود سب سے کم بولی لگانے والے کا انتخاب نہ کریں! تجاویز کے درمیان قیمت کے تغیرات پر وضاحت طلب کریں۔
- ایک تفصیلی معاہدے پر اصرار کریں، بشمول شروع اور ختم ہونے کی تاریخوں پر اتفاق۔ قانونی طور پر لائسنس یافتہ ٹھیکیداروں کو رہائشی کام کے لیے تحریری معاہدہ فراہم کرنے کی ضرورت ہوتی ہے، جس پر دونوں فریقوں کے دستخط ہوتے ہیں۔
- زبانی معاہدوں پر بھروسہ نہ کریں۔ تمام ضمانتیں، وارنٹی اور وعدے تحریری طور پر حاصل کریں۔
- اپنی ڈاون پیمنٹ یا ڈپازٹ کو محدود کریں۔ ایک معروف ٹھیکیدار کو آپ کی طرف سے بڑی رقم کے بغیر زیادہ تر سپلائیز کی لاگت کا سامنا کرنے کے قابل ہونا چاہئے۔
- ابتدائی ڈپازٹ پر غور کریں جس میں 10% کمی یا $1,000 ، جو بھی کم ہو۔
- جب تک کہ کام کے لیے حسب ضرورت آئٹمز یا خصوصی آرڈرز کی ضرورت نہ ہو، ایسی صورت میں ابتدائی ڈاؤن ادائیگی معاہدے کی کل قیمت کے 30% سے زیادہ نہیں ہونی چاہیے۔
- کچھ کاموں کی تکمیل پر پراجیکٹ کے دستے کے دوران ادائیگی کرنے پر غور کریں۔ اس طرح، اگر ٹھیکیدار مقررہ وقت سے پیچھے ہے، تو آپ کی ادائیگیوں میں تاخیر ہوتی ہے۔
- بل کا 100% ادا نہ کریں جب تک کہ کام 100% مکمل نہ ہو جائے۔
ممکنہ رپ آف تک ٹپ آف
موسم بہار گھوٹالوں کے لیے ایک مقبول وقت ہے جس کا مقصد گھر کے مالکان کو غیر مشکوک بنانا ہے۔ یہاں کچھ انتباہی نشانیاں ہیں۔ گھوٹالوں یا بغیر لائسنس کے ٹھیکیدار پر نگاہ رکھیں جو:
- گھر گھر درخواست کرتا ہے (آپ کے پاس اپنے گھر میں طے شدہ معاہدے کو منسوخ کرنے کا تین دن کا حق ہے!)
- "بس ایسا ہوتا ہے" کہ کسی پچھلی نوکری سے مواد باقی رہ جائے (اسفالٹ کے ساتھ بہت مشہور!) یا "سڑک پر اپنے پڑوسی کے لیے کام کر رہا ہو۔"
- آپ پر فوری فیصلہ کرنے کے لیے دباؤ ڈالتا ہے۔
- آپ سے پوری نوکری کے لیے پیشگی ادائیگی کے لیے کہتا ہے۔
- صرف نقد یا وینمو قسم کی ادائیگی قبول کرتا ہے۔
ٹھیکیدار کی لائسنسنگ کے بارے میں مزید معلومات کے لیے، بورڈ فار کنٹریکٹرز کی ویب سائٹ ملاحظہ کریں۔