ورجینیا ریئل اسٹیٹ بورڈ اور ورجینیا فیئر ہاؤسنگ بورڈ فیکٹ شیٹ
ورجینیا فیئر ہاؤسنگ قانون کے تحت مفاہمت
ہاؤسنگ امتیازی سلوک کی شکایت درج کرنے سے شروع ہونے والی مدت کے دوران اور ورجینیا رئیل اسٹیٹ بورڈ اور ورجینیا فیئر ہاؤسنگ بورڈ ("بورڈز") کی طرف سے چارج یا برخاستگی کے ساتھ ختم ہونے کے دوران، بورڈز، ممکنہ حد تک، ایسی شکایت کے سلسلے میں مفاہمت میں مشغول ہوں گے۔ جیسا کہ ورجینیا فیئر ہاؤسنگ قانون میں استعمال کیا گیا ہے، اصطلاح "مفاہمت" کا مطلب ہے کسی شکایت کنندہ کی طرف سے اٹھائے گئے مسائل کے حل کی کوشش، یا ایسی شکایت کی چھان بین، غیر رسمی بات چیت کے ذریعے، جس میں متاثرہ شخص، مدعا، ان کے متعلقہ مجاز نمائندے اور بورڈ شامل ہوں۔
فریقین کے حقوق
- رازداری: مصالحتی گفت و شنید کے دوران کہی گئی یا کی گئی کوئی بھی چیز کسی فریق کے خلاف بعد میں ہونے والی انتظامی سماعت یا شکایت سے پیدا ہونے والی سول ٹرائل میں استعمال نہیں کی جا سکتی ہے۔
- نمائندگی کا حق: تمام فریقین کو یہ حق حاصل ہے کہ وہ مصالحتی گفت و شنید کے دوران قانونی مشیر، وکیل، یا اپنی پسند کی تنظیم سے نمائندگی کریں۔
- مفاہمت کی رضاکارانہ نوعیت: مفاہمت میں شرکت مکمل طور پر رضاکارانہ ہے۔ کسی بھی شخص کو شکایت پر صلح کرنے پر مجبور نہیں کیا جا سکتا۔ مصالحت کے ذریعے شکایت کا تصفیہ کرنے سے انکار کرنے پر کوئی جرمانہ نہیں ہے۔ تفتیش کار اور مصالحت کار تصفیہ تک پہنچنے کی کوشش میں کسی فریق کو دھونس، دھمکی یا دھمکا نہیں سکتے۔
مصالحت کار کا کردار - مفاہمت کرنے والا:
- ایک غیر جانبدار شریک ہے جو ایک قابل قبول تصفیہ میں سہولت فراہم کرنے کی کوشش کرتا ہے؛
- مفاہمت کے دوران فریقین کو ان کے حقوق سے آگاہ کرے گا۔
- فریقین کو مفاہمت کے عمل کے بارے میں مطلع کرے گا اور مذاکراتی طریقہ کار وضع کرنے میں مدد کرے گا جو مزید بات چیت کریں گے۔
- فریقین کے درمیان پیشکشوں اور جوابی پیشکشوں کو پہنچانا ضروری ہے؛
- ایک مفاہمت کے معاہدے کا مسودہ تیار کرنے کے لیے ذمہ دار ہے جس میں متاثرہ شخص کے لیے انفرادی ریلیف اور ریلیف دونوں کو شامل کیا جائے جس کا مقصد مستقبل میں امتیازی سلوک کو روکنے کے لیے عوامی مفاد کو آگے بڑھانا ہے۔
- اگر ضروری ہو تو، فیئر ہاؤسنگ قانون کے بارے میں معلومات فراہم کرے گا تاکہ فریقین کو باخبر پوزیشن سے بات چیت کرنے کے قابل بنایا جا سکے۔
- فیئر ہاؤسنگ قانون کی خلاف ورزی کرنے پر ممکنہ ریلیف کی وضاحت کر سکتا ہے، لیکن اس امکان پر تبصرہ نہیں کرے گا کہ یہ سزائیں کسی خاص جواب دہندہ پر عائد کی جائیں گی۔
شکایت کی تفتیش پر مفاہمت کے معاہدے کا اثر
ایک مصالحتی معاہدہ جسے بورڈز کے ذریعے منظور کیا جاتا ہے شکایت کی تحقیقات کو ختم کر دیتا ہے۔ مفاہمت کے معاہدے میں داخل ہو کر، جواب دہندگان شکایت کے حقائق پر ممکنہ ذمہ داری سے گریز کرتے ہوئے متاثرہ شخص کے لیے انفرادی ریلیف، اور بورڈز کی طرف سے عائد کردہ عوامی مفاد میں مناسب ریلیف فراہم کرنے پر اتفاق کرتے ہیں۔ متاثرہ شخص سول ٹرائل کے ذریعے دی گئی ریلیف کی پیروی کرنے کے اپنے ممکنہ حق سے دستبردار ہونے کے بدلے، مفاہمت کے معاہدے کی شرائط کے ذریعے فراہم کردہ ریلیف کو قبول کرنے پر رضامند ہوتا ہے۔
مفاہمت کے معاہدے کی نوعیت
معاہدے کی ضروری شرائط وہ ہوں گی جن پر بورڈز سمیت فریقین کے درمیان گفت و شنید اور باہمی رضامندی ہو۔ معاہدے میں عوام کے مفادات کے تحفظ کے لیے ریلیف کی دفعات بھی شامل ہونی چاہئیں۔ بورڈز ہر انفرادی کیس میں دستیاب کل حقائقی ریکارڈ کے جائزے کی بنیاد پر مناسب عوامی امدادی دفعات تیار کر سکتے ہیں۔
اٹارنی جنرل کے دفتر کا کردار
معلومات کی وصولی اور تصدیق کے بعد کہ جواب دہندہ نے بورڈ سے منظور شدہ مفاہمت کے معاہدے کی خلاف ورزی کی ہے، بورڈز اس معاملے کو اٹارنی جنرل کے دفتر کو نفاذ کی کارروائی کے لیے بھیج سکتے ہیں۔